Как бороться с соседями, если они шумят, мусорят, курят

Проживание в многоквартирных домах имеет определенные недостатки. Одним из них являются конфликты с соседями по дому. Бывают ситуации, когда вы живете обычной жизнью, но соседи снизу жалуются на шум. Как защитить себя от необоснованных обвинений, как реагировать на жалобы, расскажем далее.

Если твои соседи

Если шумные соседи люди неадекватные и связываться с ними — себе дороже, лучше сразу передай инициативу в руки полиции. Если же жильцы сверху прежде буйным характером не отличались и полночный концерт тебе устраивают впервые, лучше попытаться поговорить с ними по-соседски. Итак, памятка пострадавшему от громких соседей.

Шаг первый. Выразить соседям свое недовольство и попытаться уладить конфликт мирным путем.

Шаг второй. В случае провала дипломатической миссии, когда соседи не только не согласились с твоим справедливым требованием перестать шуметь, но и вели себя достаточно вызывающе и бесцеремонно, самое время пригрозить вызовом полиции. Говорят, иногда уже само слово "полиция" оказывает на смутьянов весьма отрезвляющий эффект.

Шаг третий. В том случае, если угроза гуляк не утихомирила, следует браться за ее осуществление и набирать 02 или номер местного отделения полиции. Помимо разъяснительных бесед с буянами, выехавшие на место происшествия сотрудники составят протокол о нарушении прав пользования жилыми помещениями или заберут самых активных с собой.

Шаг четвертый. Бывает и так, что даже приезд полиции не решает проблемы. Соседи могут просто не открыть им дверь, а полиционеры не имеют права ее взломать. Либо смутьяны продолжат галдеть и веселиться сразу же после того, как служители закона отбудут восвояси. Тогда следует заручиться поддержкой других соседей (достаточно, если это будет еще одна семья, кроме твоей) и оставить заявление в районном отделении полиции, описав в нем эту неприятную ситуацию. В этом случае нарушителям спокойствия грозит административный арест или значительный штраф.

Шаг пятый. Если соседи совсем уж не дают жить спокойно, и ты готова на все, подавай иск в суд, требуя возмещения морального ущерба. За невозможность полноценного отдыха и постоянное недосыпание, например. В качестве доказательств их действий тебе понадобятся свидетельства других соседей. А если вследствие громкой музыки за стеной у тебя подскочило давление и пришлось вызывать скорую, не забудь взять и справку у медиков. В суде она тоже придется весьма кстати. Только помни, что дата выезда врачей должна совпадать с датой заявления соседей по несчастью, подтверждающих шум за стеной.

Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками

Если у кого-то из проживающих в одном доме людей есть серьезные проблемы с употреблением горячительных напитков, такой человек представляет реальную угрозу для окружающих.

Он не только:

  • Не дает спать по ночам;
  • Приводит «непонятных» гостей;
  • Дебоширит;
  • Распространяет зловонные запахи;
  • Становится причиной размножения вредных насекомых,

но и может спровоцировать пожар или даже взрыв:

Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками
  • не затушив окурок или уснув с сигаретой;
  • забыв выключить плиту.

Находиться в одном здании с подобными людьми очень опасно.

При этом законных, пусть не всегда быстрых, способов борьбы с ведущими асоциальный образ жизни соседями более чем достаточно.

Шумные соседи

Самый распространённый вид «неудобных» соседей — это шумные. Они слушают рок на всю мощность, постоянно делают ремонт, громко топают, дебоширят, играют на музыкальных инструментах. 

Когда шумные соседи нарушают закон 

Допустимый уровень шума в децибелах установлен законом. Если шум выше нормы — это нарушение и можно жаловаться. Нормы установлены отдельно для дневного и ночного времени.

Дневное время — с 7 до 23 часов, ночное — с 23 до 7 часов. Но местные власти могут менять это правило. Например, в Санкт-Петербурге ночное время — с 22 до 8 часов, а в Казани —с 22 часов до 6 утра в рабочие дни и с 22 до 9 часов в выходные. А в Москве есть дополнение, что нельзя делать ремонт с 13 до 15 часов. Если есть местный закон, то ориентироваться нужно на него. 

Днём нормальный шум для жилых комнат и квартир — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Можно превышать норму на 15 дБ, но не постоянно. 

Как звучат децибелы

Читайте также:  Как избавиться от страха: полезные советы

Всё, что громче — опасно для жизни.

Крики, работа перфоратора — очень громкий шум. Соседи могут возмущаться, если слышат те же звуки постоянно и громче установленной нормы. 

Разберём на примере. В соседнюю квартиру переехала семья музыкантов. Каждый день они музицируют, и до соседей музыка доходит на уровне 70 децибел. Новые жители нарушают правила СанПин. После переговоров музыканты установили на стены дополнительную шумоизоляцию. Теперь в их квартире музыка звучит всё так же громко, но до соседей звуки доходят только 40 дБ. Больше музыканты закон не нарушают, и поэтому ругаться с ними смысла нет.

Крики младенцев, громкие игры детей, стон больных людей — это бытовой шум, проведение религиозных обрядов — тоже. Например, если в квартире днём громко читают молитвы или совершают обряд «очищения» дома в рамках конфессии, на этот шум жаловаться бесполезно. 

Как бороться с шумными соседями 

Есть несколько способов добиться тишины. 

Переговоры. Сначала следует замерить шум, чтобы было что предъявлять соседу. Это можно сделать с помощью приложения на смартфоне, например «Шумомер», или специальным прибором-шумомером. 

Звонок участковому полицейскому или в полицию. Если переговоры бесполезны, звоните в полицию. Полицейские возьмут с шумных соседей объяснения, составят протокол. Штраф потом назначит мировой судья либо административная комиссия города.

Звонить и вызывать полицию можно по каждому шумному эпизоду. Номер телефона участкового есть на сайте МВД.

Вызов представителя управляющей компании. Если вы подозреваете, что сосед сделал перепланировку и из-за этого в вашей квартире стало постоянно шумно, напишите жалобу в управляющую компанию. Напишите, что вы боитесь, как бы не рухнул дом от перестановки стен, и попросите проверить техническое и санитарное состояние внутриквартирного оборудования соседа. 

Читайте по теме: Как согласовать перепланировку в квартире

Если управляющая компания ответит, что она не вправе делать такие проверки, сошлитесь на Определение Верховного суда. В нём сказано, что коммунальные службы могут проверять техническое состояние квартир для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций.

Во время проверки коммунальщики узнают, согласована ли перепланировка, если нет, соседу придётся заплатить штраф, восстановить стены и больше их не трогать.

Обращение в суд. В суд нельзя обращаться с формулировкой «прекратить шуметь, прыгать, драться, играть на фортепиано». Должно быть реальное требование, например, восстановить звукоизоляцию пола. Но для этого на руках должно быть доказательство нарушения санитарных либо административных норм по шуму.

Самостоятельные записи шума юридической силы не имеют, так как для проведения исследования нужна лицензия. Придётся обратиться в частную организацию за акустической экспертизой, например, в Федерацию судебных экспертов или в другую организацию из списка. Если есть протоколы от полиции, они тоже послужат доказательством нарушения.

Пример заявления Пример заявления Пример заявления Пример заявления Пример заявления Пример заявления

Для совсем тяжёлых случаев — хорошая новость — в России появилась практика, в которой постоянно шумящего соседа забирают под стражу и против него возбуждают уголовное дело по статье «Истязание двух и более лиц». 

В конце 2019 года жителя Нижнего Новгорода арестовали за то, что он два года заставлял соседей слушать лошадиное ржание. Ему грозит срок от трёх до семи лет. 

Общение с хозяевами квартиры. Если по соседству живут шумные, несговорчивые квартиросъёмщики, то следует поговорить с собственником жилья.

Действовать нужно через управляющую компанию. Расскажите её представителям о шумных соседях, попросите связаться с собственником квартиры и сообщить ему о поведении квартирантов. Обычно хозяева не хотят проблем с налоговой, полицией, судами, и они быстро решают вопрос с шумными жильцами.

Соседи жалуются на лай собаки — наши действия

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!

Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!

Просто позвоните по телефону из любого региона России:

Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

С проблемой жалоб со стороны соседей часто приходится сталкиваться владельцам собак. Животные, особенно крупные, также могут являться источником шума. Это обстоятельство некоторым соседям очень мешает. Как же поступать жильцам сверху, чьи соседи жалуются на лай любимого питомца?

Собственно, алгоритм действий такой же, как и при претензиях на любой шум из квартиры. Сначала стоит объясниться с соседями, указав на отсутствие нарушений принятых нормативов.

Если соседи жалуются на шум необоснованно, то предъявить полиции или суду им будет нечего . При непрекращающихся жалобах, мешающих спокойно жить, можно самих написать заявление на таких соседей в полицию.

Куда жаловаться?

Начать урегулирование конфликта стоит с попытки договориться мирно. Соседей можно попытаться утихомирить предупреждающей беседой.

Во время переговоров не стоит срываться на крик, нецензурную брань или применять физическую силу. Тогда есть риск из категории потерпевших самим превратиться в нарушителя спокойствия других жильцов.

Звонок в полицию

Вызвать полицию – первое действие после неудачных мирных переговоров. Добиться приезда наряда днём практически невозможно.

Но шум по ночам – это прямое нарушение, на которое полицейские обязаны среагировать.

Наряд полиции фиксирует правонарушение, если шум со стороны соседей ещё не прекратился.

Если ко времени приезда наряда нарушители тишины успокоились, полицейские также должны составить протокол по заявлению граждан.

В этом случае понадобится представить доказательства административного правонарушения: наличие шума должны подтвердить соседи, которые также слышали шум.

Куда жаловаться?

Вызывать наряд полиции звонком в дежурную часть нужно при каждом факте нарушения тишины соседями.

Количество зафиксированных вызовов наряда напрямую влияет на результат разрешения конфликта.

Образец коллективной жалобы в полицию на шумных соседей.

Какие доказательства можно собрать до приезда полиции?

Работники органов неохотно занимаются делами, связанными со спорами соседей, поэтому к их приезду стоит тщательно подготовиться.

В качестве доказательства нарушения тишины используют:

  • запись на диктофон или видеокамеру моментов нарушения тишины и мирных переговоров, которые велись самостоятельно,
  • фотографии следов бурного времяпрепровождения или ремонта у соседей в своей квартире: осыпавшаяся штукатурка, трещины в стенах и потолке,
  • установка камер видеонаблюдения в подъезде и использование записи с них.

О запрете курения в подъездах жилых домов, читайте в нашей статье.

О том, что делать с шумными соседями, смотрите в видеоролике:

Заявление в прокуратуру

В функции государственной прокуратуры не входит разбор конфликтов между соседями.

Но в эту инстанцию можно пожаловаться, когда сотрудники полиции не реагируют на заявления граждан.

Чтобы решить вопрос, в прокуратуру пишут заявление, прикладывают номера обращений в полицию и описывают результаты этих обращений.

Заявление в прокуратуру обязательно должно содержать контакты (ФИО заявителя, телефон, адрес места жительства), поскольку на анонимные жалобы сотрудники этой организации не отвечают.

Обращение в Роспотребнадзор и Административную комиссию

Когда разбушевавшиеся соседи не успокаиваются даже после визитов полиции, дополнительно направляют коллективное обращение в городскую административную комиссию.

Куда жаловаться?

Совокупные действия нескольких органов власти могут дать положительные результаты.

Когда шум в соседской квартире связан с бесконечным ремонтом, действенной мерой может оказаться жалоба в Роспотребнадзор.

Сотрудники организации создают специальную комиссию и проводят замеры уровня шума. При наличии нарушений шумным жильцам квартиры выдают официальное предписание.

Любое заявление в правоохранительные органы или контролирующие организации составляют в двух экземплярах и получают отметку о дате приёма и подпись ответственного сотрудника.

При обращении в суд или прокуратуру документ без подписи не будет иметь силы. Если сотрудники отказываются ставить подпись, заявление направляют заказным письмом с уведомлением.

Отметка почты послужит подтверждением приёма документа определённой инстанцией.

Скачайте образцы заявлений на шумных соседей в УК, участковому, в жилищную инспекцию, в прокуратуру, в Роспотребнадзор.

Заговор чтобы избавиться от шумных соседей заставить съехать плохих сожителей

Существует много способов умерить пыл излишне громким жильцам вашего же дома и один из самых эффективных – заговор или ритуал от шумных соседей.В магии найдется множество ритуалов, которые воздействуют на нежелательных людей, они различаются по принципу действия, но цель у них одна – обеспечить вам спокойное проживание у себя дома.

Мы не выбираем родителей, родственников и соседей, но если с родными все же можно решать любые проблемы полюбовно, то с соседями это далеко не всегда возможно.

Читайте также:  7 шагов, чтобы понравиться состоятельному мужчине

Многие добропорядочные люди сталкиваются с постоянным шумом из-за стенки, с частыми гулянками, которые затягиваются до глубокой ночи, и как с этим бороться?

Существует много способов умерить пыл излишне громким жильцам вашего же дома и один из самых эффективных – заговор или ритуал от шумных соседей.

В магии найдется множество ритуалов, которые воздействуют на нежелательных людей, они различаются по принципу действия, но цель у них одна – обеспечить вам спокойное проживание у себя дома. Вас заинтересует Каким образом оградиться от сглаза и порчи

Если человек заслуженно получает порцию

Вас заинтересует Заговор, который защитит вас от завистников

Для проведения магического обряда надо в

Чтобы соседи съехали

Это простой, но очень эффективный магический ритуал, который может действовать по-разному. В некоторых случаях, под действием этой магии соседи вскоре по каким-то причинам съезжают, в других – становятся более покладистыми и тихими, но, как бы то ни было, она обеспечит вам полный покой в доме.

Для проведения данного магического ритуала вам понадобится столовая ложка соли, пустая стеклянная бутылка, три лавровых листа, три головки чеснока, три семечки укропа и три горошины черного перца.

Когда все ингредиенты будут собраны, дождитесь захода солнца и бросайте все в бутылку в той последовательности, в которой предметы были перечислены. В это время нужно постоянно проговаривать вслух слова:

«Соединяйтесь в единое целое, чтобы меня, рабу Божью (имя) охранять, дом мой оберегать, семью защищать, и все, что в доме моем находится. Аминь. Аминь. Аминь».

Когда все ингредиенты будут в бутылке, трижды встряхните сосуд и проговорите слова:

«Во имя всех сил защитных, угомони ты соседей пыл шумный, пусть не мешают мне, рабе Божьей (имя), мне и молей семье. Чтоб мир и тишину не нарушал ни дождь, ни гром. Да сказано, что сбудется. Аминь».

После произнесения слов вы должны будете спрятать бутылку в укромное место, где ее никто никогда не увидит. Этот сосуд будет оберегом для вашего дома и будет действовать против плохих соседей.

Как избавиться от плохих соседей

Если вы хотите, чтобы надоевшие соседи навсегда съехали из вашего дома и больше никогда не докучали вам и не мешали жить, тогда вам подойдет этот простой магический ритуал, который нужно проводить на закате солнца перед новолунием.

Для проведения обряда вам понадобится:

  • желтая церковная свеча;
  • полчашки оливкового масла;
  • чайная ложка;
  • куриное перо.

С этими ингредиентами нужно отправиться в отдаленное безлюдное место, где вас точно никто не побеспокоит. Установите свечу на землю, высыпьте соль в чашку с оливковым маслом и поставьте чашку рядом со возьмите в руки куриное перо и произнесите слова заговора:

«Помоги мне, Господи, защити, во время нужды моей. Пусть недобрые соседи место насиженное покинут, да как куры в новое гнездо сгинут. Пусть в доме моем. Рабы Божьей (имя) будет всегда тишь, да покой. Во имя Отца, и Сына, и Святого Духа. Аминь».

Приобретайте натуральные свечи без примесей

После произнесения последних слов нужно окунуть перо в масло. Этим пером нужно прочертить линию между вашей квартирой и квартирой соседей.

Ритуал от злых соседей

Этот эффективный магический заговор от плохих соседей нужно проводить в то время, когда люди за стенкой шумят, или делают вам всякие гадости. Если вам известно время, когда обычно начинается шум, то ритуал можно провести за полчаса до этого времени. Читать слова заговора сорок раз:

«Ты, соседушко-атаманушко, не шуми, не дури. Иди в леса, там и шуми, над водами и грязями черными дури, да над лещинами и трясинами. Как ивушка, да осинка не растут без корней, так и в доме моем, рабы Божьей (имя) не будет ни всполохов, ни теней. Ни испуга, ни шума любого. Будет в доме моем тишь да покой. Во имя Отца, и Сына, и Святого Духа, да с заступничеством Пресвятой Богородицы. Аминь. Аминь. Аминь».

Эти же слова заговора можно использовать и другим образом. Нужно написать их собственной рукой на чистом листе бумаги и свернуть его четыре раза. Эту бумагу нужно будет надежно спрятать рядом с домом злых соседей, в этом случае они станут спокойнее, сговорчивее и будут себя вести адекватно.

Берег жизни - медицинский портал о здоровье